中海錦榕灣占地約4萬平方米，總建面積逾20萬平方米，由8棟32-33層高的電梯洋房組成，規劃戶數約為1500戶。該項目位居光大城中央，推出約200套高層洋房單位。

有別于前期組團大中小戶型的組合，中海錦榕灣采用純大戶型的設計，戶型全部在100平方米以上。推出的200套產品中，包括約100平方米的小三房、約100平方米的大三房，約129平方米的舒適大三房以及約170平方米的五房單位，戶戶帶超大入戶花園、超闊敞觀景陽臺、主臥帶轉角飄窗，部分戶型更設有多功能陽臺。此外，該批單位皆可望中心園林或國際標準泳池美景，部分高層單位還可望江。